Carmila publie ses résultats semestriels 2025
Résultats du premier semestre 2025 : accélération de la croissance et perspectives de résultat récurrent revues à la hausse
Excellente performance financière
◦ Loyers nets à 203,4 millions d’euros, en croissance soutenue de +15,4 % par rapport au premier semestre 2024 (+3,6 % à périmètre constant)
◦ EBITDA à 176,9 millions d’euros (+14,1 %)
◦ Résultat net récurrent par action à 0,93 € (+7,1 %)
◦ Résultat net part du Groupe IFRS : 123,1 millions d’euros
Poursuite de la dynamique opérationnelle
◦ Très bonne activité commerciale : 467 baux signés, réversion positive de 3,3 %
◦ Taux d’occupation financier à 96,0 % (+70 pb par rapport à fin juin 2024) (1)
◦ Chiffre d’affaires des commerçants : en croissance au deuxième trimestre (+2,1 %) et sur le semestre (+1,0 %)
◦ Revenus du Specialty Leasing à 9,1 millions d’euros (+15,1 %)
◦ Taux de recouvrement du premier semestre à 96,5 %
Création de valeur accélérée avec l’intégration de Galimmo et la rotation d’actifs
◦ Synergies opérationnelles : 5 millions d’euros confirmés en 2025
◦ Rotation d’actifs : 29 millions d’euros d’actifs matures cédés ou en promesse de cession
Réévaluation positive du patrimoine
◦ Valeur du patrimoine : 6 690,2 millions d’euros (+1,1 % à périmètre constant par rapport à fin décembre 2024)
◦ Net Initial Yield : 6,60 % (stable par rapport à fin 2024)
◦ EPRA actif net réévalué (EPRA NTA) par action de 25,89 € à fin juin 2025
Structure financière solide et maitrisée
◦ Ratio LTV (2) : 39,7 % au 30 juin 2025
◦ Ratio dette nette sur EBITDA à 7,6x
◦ Nouvelle notation Fitch : BBB+ pour les émissions senior non garanties (BBB/ stable pour la notation du Groupe selon S&P et Fitch)
Perspectives 2025 revues à la hausse
◦ Lancement d’un nouveau programme de rachat d’actions de 10 millions d’euros
◦ Perspectives 2025 revues à la hausse : résultat net récurrent par action attendu à 1,79 € en 2025 (+7,0 % par rapport à 2024)
(1) Pro-forma Galimmo au S1 2024
(2) EPRA LTV Ratio droits inclus
