Carmila publie ses résultats du 1er semestre 2022
Informations financières clés
o Normalisation de la performance financière et croissance organique :
— Loyers nets en hausse de +34,6% par rapport au premier semestre 2021, dont
— +4,8% de croissance organique
— Taux de recouvrement à 95,8% au premier semestre 20221
o Résultat net récurrent par action à 0,83€, en hausse de +59,2% par rapport au premier
semestre 2021
o Croissance du résultat récurrent par action attendue à +20% en 2022
Activité du premier semestre 2022
o Chiffre d’affaires des commerçants au niveau de 2019 sur le premier semestre ; en
hausse de +5% par rapport à 2019 au deuxième trimestre
o Maintien de la bonne dynamique commerciale : 517 baux signés au premier semestre
(+17% de loyer annuel par rapport au premier semestre 2019, -16% par rapport au
premier semestre 2021, année record)
o Réversion positive (+2,8%)
o Taux d’occupation financier à 96,2% (+0.5 points par rapport à fin juin 2021)
o Base locative à périmètre constant en hausse de +4,1% par rapport à fin décembre
2021
Bilan solide
o Augmentation de la valeur du patrimoine à périmètre constant de +1,1% par rapport
à fin 2021
o EPRA actif net réévalué (EPRA NTA) par action de 24,82€ à fin juin 2022, en hausse de
+1,2% par rapport à fin 2021
o Signature d’un crédit bancaire de 550 millions d’euros (Euribor 3 mois plus 180 points
de base, maturité 2027), incluant deux critères de développement durable
o Ratio LTV2 à 36,9% à fin juin 2022, en baisse de 50 points de base par rapport à fin
décembre 2021
o Ratio dette nette sur EBITDA3 à 8,0x contre 9,7x à fin 2021 ; ratio EBITDA sur le coût net
de l’endettement financier3
(ICR) à 4,6 fois contre 3,9 fois à fin 2021
Evénements marquants du premier semestre 2022
o Cession d’un portefeuille de six actifs en France pour 150M€
o Acquisition du centre commercial Rosaleda à Malaga en Espagne pour 24,3M€
o Finalisation de deux programmes de rachat d’actions pour un montant total de 30M€
o Intégration de Carmila dans l’indice SBF 120
