Carmila publie ses résultats annuels 2025

RÉSULTATS ANNUELS 2025 :

une année de croissance rentable

EPS en forte hausse à 1,81 € : +8,7%, dépassant les objectifs
Perspectives 2026 : poursuite de la dynamique de croissance

Trois moteurs de croissance : loyers nets en hausse de +8,8 %, à 403,1 millions d’euros

• Croissance organique : +3,5 %, soit +110 pb au-dessus de l’indexation

• Croissance par l’investissement : +5,3 %, intégration réussie de Galimmo

• Croissance par l’innovation : contribution au résultat récurrent de 27 millions d’euros, en hausse de 14 %

Excellence opérationnelle confirmée, ensemble des indicateurs clés en progression

• Taux d’occupation financier élevé : 96,5 %, +30 pb

• Taux de recouvrement record : 97,8 %, +80 pb

• Réversion soutenue : +3,8 %

• Chiffre d’affaires des commerçants à +0,9 % et fréquentation à +0,8 %

Exécution rigoureuse au service de la rentabilité

• EBITDA en hausse de +9,8 % à 344,5 millions d’euros, marge de 79,3 % (+160 pb)

Résultat net récurrent par action (EPS) en forte hausse de +8,7 % à 1,81 €

• Résultat net récurrent EPRA de 254,7 millions d’euros

• Résultat net IFRS (part du Groupe) : 185,5 millions d’euros

Bilan solide assurant efficacité et opportunité

• Dette nette sur EBITDA à 7,3 fois, LTV EPRA (droits inclus) à 38,8 %

Point d’inflexion atteint sur la valorisation du patrimoine

• En hausse de +1,3 % (6,7 milliards d’euros), rendement net immédiat (NIY) de 6,56 %, en baisse pour la première fois depuis 7 ans

• Capacité à céder aux valeurs d’expertise (69 millions d’euros de cessions signées ou réalisées en 2025)

Création de valeur pour les actionnaires

• Hausse du dividende par action : +9 %, à 1,36 €

• EPRA NTA (Net Tangible Assets) : +1,5 % à 26,52 €

• Rachats d’actions : nouveau programme de 10 M€ le 19 février 2026

Perspectives 2026 : poursuite de la croissance du résultat net récurrent par action

• EPS attendu à 1,84 €, soit +2 %, porté par une croissance organique soutenue

• Stratégie d’acheteur net confirmée : objectif de 100 millions d’euros d’acquisitions en 2026